U hoeft niet altijd een omgevingsvergunning aan te vragen. Soms is een melding voldoende. Via het Omgevingsloket kunt u een vergunning check doen. Bij deze check wordt duidelijk of u een vergunning nodig heeft of alleen een melding hoeft te doen of dat u niets nodig heeft (vergunningvrij).
Let op: Wilt u gaan bouwen dan moet uw bouwplan in principe voldoen aan het bestemmingsplan. Via Ruimtelijke plannen kunt u meer informatie en alle bestemmingsplannen in Hof van Twente vinden. Wilt u afwijken van het bestemmingsplan dan kunt u daarvoor een principeverzoek indienen. Voordat u een aanvraag indient adviseren wij u om eerst een vooroverleg met de gemeente te doen.
Dit is per aanvraag verschillend maar hieronder een standaard lijstje:
In de aanvraag vermeldt de aanvrager:
- de naam, het adres en de woonplaats van de aanvrager, alsmede het elektronisch adres van de aanvrager, indien de aanvraag met een elektronisch formulier wordt ingediend;
- het adres, de kadastrale aanduiding dan wel de ligging van het project;
- een omschrijving van de aard en omvang van het project;
- indien de aanvraag wordt ingediend door een gemachtigde: zijn naam, adres en woonplaats, alsmede het elektronisch adres van de gemachtigde, indien de aanvraag met een elektronisch formulier wordt ingediend;
- indien het project wordt uitgevoerd door een ander dan de aanvrager: zijn naam, adres en woonplaats.
- De aanvrager voorziet de aanvraag van een aanduiding van de locatie van de aangevraagde activiteit of activiteiten. Deze aanduiding geschiedt met behulp van een situatietekening, kaart, foto’s of andere geschikte middelen.
- De aanvrager doet bij de aanvraag een opgave van de kosten van de te verrichten werkzaamheden.
- Ga naar Omgevingsloket online.
- Doe de vergunningcheck, u ziet of u een vergunning nodig heeft of een melding moet doen.
- Als u een vergunning nodig heeft dan kunt u deze meteen online in het Omgevingsloket of schriftelijk aanvragen. Log in met met DigiD (voor uzelf), log in met eHerkenning voor een bedrijf.
- Als u een melding moet doen dan kunt u meteen melden in het Omgevingsloket. Log in met met DigiD (voor uzelf), log in met eHerkenning voor een bedrijf.
De kosten hangen af van welke omgevingsvergunning u aanvraagt. U betaalt ook als u de vergunning niet krijgt. Zie voor de actuele kosten de legesverordening van 2022.
De gemeente heeft 8 weken (standaard procedure) nodig om uw aanvraag te beoordelen. Soms is dat 26 weken (uitgebreide procedure). Dit gebeurt bijvoorbeeld als u iets anders wilt dan wat in het bestemmingsplan staat. De gemeente kan de termijn 1 keer met 6 weken verlengen.
U kunt de lijst met vergunningaanvragen en besluiten bekijken op https://www.officielebekendmakingen.nl/ ook zijn deze terug te vinden in het Hofweekblad
Wilt u bezwaar maken?
Dan geldt het volgende:
- Bij een standaard omgevingsvergunning (8 weken) maakt u bezwaar binnen 6 weken na de bekendmaking van het besluit. Hoe u dat doet staat bij de gepubliceerde besluiten.
- Is het een uitgebreide omgevingsvergunning (26 weken), dan is het een ontwerpbesluit. U kunt binnen 6 weken een zienswijze indienen. Daarna komt er een definitief besluit. U kunt binnen 6 weken beroep aantekenen bij de rechtbank. U kunt uw brief sturen naar: Info@hofvantwente.nl of naar Gemeente Hof van Twente postbus 54, 7470AB Goor.
Goed om te weten
U mag pas beginnen als u de vergunning heeft gekregen. Begint u eerder, dan moet u misschien de werkzaamheden op eigen kosten ongedaan maken.