Overdrachtsbelasting

Deze informatie is geplaatst door: Antwoord voor bedrijven | Belastingdienst

U betaalt overdrachtsbelasting als u:

  • een onroerende zaak (bijvoorbeeld een bedrijfspand, een stuk grond of een woning) koopt;
  • een recht op een onroerende zaak krijgt (bijvoorbeeld het recht van opstal of erfpacht).

Wordt u eigenaar van aandelen in een nv of bv, of maat in een maatschap? En bestaan de bezittingen van de nv, bv of maatschap vooral uit onroerende zaken? Dan betaalt u ook overdrachtsbelasting.

De overdrachtsbelasting kunt u niet aftrekken als kosten van uw onderneming. U moet de overdrachtsbelasting optellen bij de boekwaarde van de onroerende zaak. Over deze waarde moet u afschrijven. Let op: Op grond schrijft u niet af.

Aangifte doen

Als een notaris bij de overdracht van een onroerende zaak een akte opmaakt, hoeft u niets te doen. De notaris doet namens u aangifte en betaalt ook de overdrachtsbelasting. Als er geen notariële akte wordt gemaakt, gelden andere regels.

Vrijstellingen

Soms kunt u een vrijstelling van overdrachtsbelasting krijgen. Dat is bijvoorbeeld het geval bij een bedrijfsoverdracht aan familieleden of als u een onroerende zaak inbrengt in een bv.

Btw en overdrachtsbelasting

Als u een onroerende zaak koopt met btw, geldt er mogelijk een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. Met deze rekenhulp van de Belastingdienst bepaalt u of een vrijstelling geldt.

Deze informatie is geplaatst door:

Antwoord voor bedrijven
Belastingdienst
0017-bespreking 0024-vind-je-collega 0027-reserveren-ruimte 1008-oog 1012-rijkspas 2001-kalender 2008-computer 2054-smartphone 4070-beschermen 4094-werkgelegenheid 5000-grootstedelijk 5066-milieu 6005-starters 6019-innovatie 6023-ondernemen 6024-ondernemingen 6028-producten 6033-zzp 6034-handel 9001-rekening 9004-belastingen 9012-koopwoning Facebook GooglePlus 10 likes LinkedIn Twitter YouTube budget-9000 check_dik check_dun chevron-down chevron-right-bold chevron-right chevron-up circle-minus circle-plus communicatie-2022 consument-6003 contact-2005 delenCreated with Sketch. discussies download ear-4001 email-2012 enquete worldCreated with Sketch Beta. externe-link-2013 facts-and-figures-1013 filter gemeente-5001 groep-mensen-0015 Artboard 1Created with Sketch. help home-2004 home info inhoud kalender-dun landbouw-6020 link-external link mening menu-3903 minus-circle-filled minus minus_thin overzicht pijl-beneden-1002 pijl-boven-1004 pijl-links-1001 pijl-met-hoek pijl-rechts-1003 pijl play-button plus-circle-filled plus plus_thin search sluiten-circle sluiten squircle telefoon-0022 top user-3905 video-2017 wet-7003 world zoek-3907