Van de overheid. Voor ondernemers.

Huren of kopen

Deze informatie is geplaatst door: Kamer van Koophandel

Wat is het meest gunstig?

U bent op zoek naar een geschikt bedrijfspand. Gaat u kopen of huren? Bedenk van tevoren wat voor u het meest gunstig is. Wat zijn de voor- en nadelen van huren en kopen?

Voordelen van huren

  • U bent flexibeler: handig als u wilt groeien of tijdelijk op een bepaalde plek wilt zitten.
  • U betaalt geen kosten voor onderhoud.
  • U heeft meer keuze: er zijn meer panden te huur dan te koop.

Nadelen van huren

  • U profiteert niet van een mogelijke waardestijging.
  • De verhuurder stelt de voorwaarden en kan bijvoorbeeld de huur verhogen.
  • Huurcontracten gelden soms voor meerdere jaren, zodat u tussentijds niet zomaar kunt opzeggen.

Voordelen van kopen

  • U bouwt vermogen op, bijvoorbeeld voor uw pensioen.
  • U bepaalt zelf hoe lang u in uw pand blijft.
  • U heeft de vrijheid om met uw pand te doen wat u wilt.

Nadelen van kopen

  • U heeft kosten voor groot onderhoud.
  • Als de vastgoedmarkt instort, kan uw pand minder waard worden.
  • Het kan moeilijk zijn om uw pand te verkopen.

Tips bij aankopen van onroerend goed

Neem de tijd voor onderzoek voor u een pand aankoopt. Een aankoopmakelaar kan u daarbij helpen. Laat onderzoeken of er geen verontreinigde grond is en of het pand geen verborgen gebreken heeft. Denk ook aan de lokale eisen bijvoorbeeld een verbod op uitbreiding in een bestemmingsplan en houd rekening met extra kosten voor notaris en overdracht (de kosten koper).

Deze informatie is geplaatst door:

Kamer van Koophandel

Heeft u nog vragen?

Kamer van Koophandel